📌1단계: 내 종잣돈 규모에 맞는 구 지역 선정하기 

이번달은 은평구 너로 정했다!ㅎㅎ

1급지: 강남구, 서초구, 용산구, 송파구, 과천
2급지: 성동구, 마포구, 광진구, 양천구, 분당
3급지: 강동구, 영등포구, 동작구, 중구, 종로구
4급지: 강서구, 동대문구, 서대문구, 성북구, 관악구 (2호선 위 지역), 은평구 (녹번역 아래쪽) 성남(분당 제외), 수지, 광명, 평촌, 하남, 구리
5급지: 노원구, 구로구, 중랑구, 강북구, 금천구, 도봉구, 관악구(2호선 아래), 은평구(녹번역 위쪽)

저의 경우는 종잣돈 3억으로 4급지를 범위로 설정하였습니다.

그중 이번달은 은평구를 임장지로 선정하였습니다.

서부권역 쪽에 대해서는 가본적도 없고 생소한 느낌이라 

강의에 예시가 나오면 상상이 잘 안되었어서

항상 궁금했던 은평구!

드디어 가게되었습니다 ㅎㅎ

📌2단계: 해당 구의 단지 리스트 찾기 

‘해당 구에 있는 아파트’ 리스트를 추리는 방법을 (쉽게 단지뽑을 수 있는) 꿀팁을 알려드릴게요! 

안내에 따라 추려보았는데 나는 200세대 이상도 조사를 하고 싶어서 추가하게 되었다.

• 부동산 지인 > 아파트 분석 > 희망지역 선택 > 단지필터 체크 설정 후 검색
• [빨간 박스] 단지 세대수와 주택 구분은 선택 필수!
• [파란 박스] 연식, 연차 주변환경은 본인 니즈에 따라 추가 선택하기
• ✔️부동산 지인 아파트 분석 페이지 : https://aptgin.com/home/gin02/gin0201

200세대 이상 단지까지 추가하여 추려보니 총84개정도의 단지가 나왔습니다.

📌3단계: 단지 기본 정보 기입하기

은평구 84개 단지 전수 조사 완료!! 왕뿌듯~

🏃🏻🏃🏻‍♀️내집마련 희망지역 선정 후, 지역 임장 나가보기 

후니님, 목표는 10억님과 함께 은평구를 임장하게 되었습니다. 모두가 함께하지 못하여 아쉽지만 그래도 은평주민이 있어서 은평구 가이드를 받으면서 진행하니 조금더 재밌고 감사했습니다. 은평구는 지리적으로 많이 외져있고 신축아파트들끼리 택지를 이루는 지역외에는 지역이 많이 낙후되었다는 인상을 깊게 받았습니다.

생활권 순위로는 

1위 녹번

2위 응암새절

3위 수색증산

로 선정을 하였는데요

집에 돌아와 은평구 최고가 아파트 1-10위 순위를 보니 3위로 주었던 수색증산이 1위고 2위가 녹번이더라구요

아마도 응암새절쪽 신축들의 전고점이 제대로 찍히지 않아서일까요?!! 혼자 추측해보았습니다~

수색증산 생활권을 많이 기대하고 갔었는데 제가 생각했던것 보다는 많이 아쉬웠습니다.

택지로 쫙 펼쳐진 느낌이나 상권의 생활 안정도는 녹번이 가장 좋다고 느껴졌습니다.

아마도 단지임장을 진행하면서 다시 한번 지역의 분위기를 속속들이 파헤쳐보려고 합니다~^^

아쉬움이 많이 남지만 1주차 과제는 여기서 마치도록 하고

2주차 과제로 돌아오겠습니다!

2주차도 화이팅!!