아파트분석

[내마중 15기 1년3백육십오일 내집만 생각해조] 수니도리의 내집마련 프로젝트 1주차

  • 25.02.13

 

제목: 수니도리의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️

 

  1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 

 

 

2. 내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 작성하기 
(사진과 느낀점을 함께 작성해보시는 것을 추천드립니다) 

제가 생각한 마포구는 동마다 특색이 강한 지역인 것 같습니다. 

상암동부터 공덕동까지 지역마다 특색이 명확한 동네입니다.

상암동은 미디어 업무 지구 및 공원을 끼고 아파트 단지들이 많은 동네이고 각 단지마다의 특색도 다른 것 같습니다.

 

망원동, 합정동, 연남동, 서교동은 큰 아파트 단지가 거의 드물고 작은 가게부터 프랜차이즈까지 상업 특색이 강한 동이며 성산동은 성산시영을 비롯한 구축 아파트가 즐비하고 빌라 및 단독과 같은 오래 산 듯한 거주민들이 많은 동네입니다.

 

광흥창역 주변의 창전동, 신정동은 광흥창역과 주변 초등학교를 끼고 구축 아파트들이 밀집되어 있으며 상권은 적으나 초등학교를 가깝게 접근할 수 있고 조용한 동네라고 볼 수 있습니다. 

 

염리동과 대흥동은 아파트 단지들과 중학교와 고등학교가 많은 동네라 학원가가 밀집되어 있는 동네라고 볼 수 있습니다. 유해시설이 적고 길에서 중고등학생들을 많이 볼 수 있었던 동네였던 것 같습니다. 

특히나 대흥동 주변 아파트 단지들은 염리 초등학교로 인해서 호가가 매우 높게 형성되어 있는 것을 확인할 수 있었습니다.

 

공덕동과 염리동 부근은 내마기부터 다녀본 동네인데 생각보다 경사가 높은 편이라 단지 내 입구 초입동이 RR인 경우가 많고 단지 내 경사가 높을수록 호가가 단지 내 차이가 난다는 것을 알 수 있었습니다.

 

도화동도 경사가 심한 동네이고 오래된 구축이 몰린 지역이라 주차난이 심하고 복도식 아파트가 많이 있음을 확인할 수 있었습니다. 


댓글


존자
25. 02. 14. 09:03

수니도리님~ 강의듣고 과제하시느라 넘 고생많으셨어요😊 단지 특성까지 파악하셔서 적은 내용이 인상깊네요! 2주차도 파이팅입니다💕