2주차 강의 과제 입지분석 [내집마련 중급반 1기 상급지로 24하조 통통2]

안녕하세요!

내집마련 중급반 1기 상급지로 24하조 통통2입니다

2주차 강의 과제는 입지분석!!

샤샤튜터님의 가이드에 맞추어

1주차 과제로 선정한 아파트의 입지분석을

간단하게 해보았습니다

(2주차 가이드)

https://weolbu.com/community/225112

Step 1. 내집마련 후보단지 기본 정보

제가 1주차 과제로 선정한 아파트 단지를

2주차 강의를 듣고 조금 바꿔보았습니다

1) 목동센트럴아이파크위브

세대수 : 3045

입주년도 : 2020

위치 : 서울시 양천구 신월동

2) 래미안파크스위트

세대수 : 854

입주년도 : 2018

위치 : 서울시 광진구 구의동

3) 센트라스

세대수 : 2529

입주년도 : 2016

위치 : 서울시 성동구 하왕십리동

Step 2&3 직장/교통/환경 분석 & 입지 비교

Step 4 최종선택 및 의견

저는 양천구, 성동구, 광진구에 있는 아파트 단지를각각 하나씩 선정하여 입지분석을 해보았는데요,

직장, 교통, 환경 순위를 매기고 종합적으로

성동구에 위치한 센트라스를 1등으로 뽑았습니다

센트라스는 2호선 상왕십리역을 통해

강남까지 빠르게 이동할 수 있고,

근처 왕십리 엔터식스와 이마트 이용 가능,

인근 텐즈힐 아파트 포함 약 5000세대가

모여 있는 균질성있는 택지라는 장점을 가지고 있어

가장 좋은 아파트 단지라는 결론을 내렸습니다

래미안파크스위트는 강남까지 소요시간은 비슷하나

지하철까지 도보이동이 어렵고

편의시설도 부족, 인근 나홀로 아파트라는 점,

목동센트럴아이파크위브는

나머지 두 단지보다는 강남접근성이 떨어진다는 점에서 상대적으로 낮은 순위를 매겼습니다

입지 분석을 하면서 객관적인 데이터로만 순위를

정하려고 하니

기존에 생각하던 순위와 다른 점이 있어

순위를 정하기 어려웠습니다

그리고 지도 상으로 보니

주변 환경을 잘 알기는 어려워서

가서 주변을 둘러보고 싶다는 생각이 들었어요

이래서 역시 답은 현장에 있다고 하나봅니다ㅋㅋ

(적용) 다음 주말에 아파트 단지 3개 모두 방문

주변을 살펴보고 오기

좋은 과제 내주신 월부 감사합니다!!