(무해한클로이)의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기

📌 아파트 시세 작성 

📌아파트 단지 선정 (우선순위 단지 추리기)

강서구 두번째 분위기 임장..

하지만 다 훓기에는 부족한 시간이었어요.

두 번 정도는 더 다녀와야할 것같아요.

그래도 강서구 가양동, 등촌동, 염창동, 내발산동에서 

내 종잣돈+1억에서 나오는 우선순위 단지를 추렸어요.

<기준>

• 매-전 1억으로 필터 설정 

• 전고점 -15% 필터 설정

• 전고점 상대적으로 너무 낮은 단지들은 제외

• 세대수 너무 적은 것은 제외 (200세대 미만) 

• 지역임장을 갔다왔다면 제일 별로인 생활권은 제외

일단 임대세대가 많은 곳은 제외했고, 초등학교가 너무 먼 단지 제외했어요.

아실에서 입주민 후기 참조 층간소음이 최악인 곳도 제외했습니다.

1. 강나루현대홈타운-가양역 바로 앞 역세권으로 교통좋음, 강남역41분. 학원가는 없음. 균질성 좋음., 상가 잘 형성되어있어 환경좋음. 

2. 우장산힐스테이트-5호선 인근, 강남역1시간으로 교통 괜찮은편,학원가 상권 잘 형성되어있음. 주변 병원있음.

3. 강변힐스테이트-학군좋고 학교가까움. 균질성 좋음. 급행역으로 강남역 45분으로 교통좋음.

4. 등촌주공3단지아파트-학원가와 학군 괜찮은편, 발산역 인근 상권이용가능, 스벅과 홈플,백화점바로 앞에 있어 상권괜찮음. 5호선과 9호선(도보14분)으로 이용가능하여 강남으로 55분에 가능함.