3개 후보단지 입지분석 [내집마련 중급반 1기 55조 maheunii]

연식, 평형, 가격대가 비슷한 세 단지를 비교했을때, 교통과 직장에서 월등한 단지가 가격까지 현재 가장 싸서 가성비 1등 단지로 꼽혔습니다.

급지가 가장 상위인 단지는 현재 1억 정도 매매가가 높았으나 전고점 매매가와 전세가가 타 단지와 비슷한 수준이긴 하나 세 단지 중 제일 하위이며, 교통이 좋지 않아 비교 평가에서 2등을 기록했습니다.

단지 평가 하위 단지는 급지, 직장, 교통이 대체적으로 평균 정도에 그치고, 추후 3년 간 공급이 지나치게 많아 최하점을 주었습니다.

실제 임장 시의 느낌과 환경은 어떠할지 차후 각 단지 단임과 매임도 다녀보도록 해야겠습니다. 단지를 꼽으며 심리적 우위를 점했던 단지와 실제 입지 분석으로 알게 된 평가가 달라 이 과정이 왜 필요한지 절실히 깨달았습니다.