한거름의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기

📌 단지 정리 양식에 맞추어 아파트 시세를 작성하기 

📌아파트 단지 선정하기 (우선순위 단지 추리기) 

• 별로였던 농심호텔 뒷쪽 라인부터  더샵동래 전까지의 생활권 제외 (래미안포레스티지, 동래3차SK뷰)

  • 래미안포레스티지는 주변 상권, 온천장역쪽 생활권 별로이나 장전래미안쪽으로 갈수록 상권이 괜찮고, 연식과 세대수의 장점이 크므로 포함→ 실제 가격도 高

     

• 경사로에 위치하고 사직 생활권과는 동떨어진 느낌이 드는 사직초 ~ 온천중 근처 생활권 제외 (KCC스위첸, 삼정그린코아)
  • 사직생활권이 학군, 학원가 장점이 무척 크긴 하나 사직역쪽 단지가 예산 안에 들어오므로 굳이 윗쪽 경사 심한 단지를 볼 필요는 없을 것 같다고 판단

[우선순위 단지] *전고점 높은 순으로

1. 아시아드코오롱하늘채 전용84 (2019년, 660세대)
2. 명륜힐스테이트 전용84 (2018년, 493세대)
3. 명륜자이 전용59 (2019년, 671세대)
4. e편한세상동래아시아드 전용59, 전용84 (2020, 439세대)
5. 동래래미안아이파크 전용75 (2022, 3853세대)
6. 명륜2차아이파크1단지 전용84 (2015, 1609세대)
7. 동래효성해링턴플레이스 전용84 (2019, 762세대)

[참고] 동래구 전용84 기준 전고점 순위 ('21년~)