켜켜이의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기

안녕하세요.

일상을 켜켜이, 내집도 켜켜이 쌓아가고 싶은 켜켜이 입니다!

강서구 200세대 이상의 단지를 알아보고 있는데요.

넘사벽 가격에 이렇게 조사하는게 의미가 있을까, 이게 맞나 싶은 마음도 들었지만

한줄에 100만원이다!라는 마음으로 단지리스트를 꾸준히 정리해 나갔습니다.

가능한 범위에서 내집마련 단지는?

먼저 종잣돈+대출+1억의 범위에서 전고점 대비 15% 이상 하락한 단지를 파악했어요.

다음으로 내집마련은 10년정도 보유한다고 생각해서 현시점 30년 이상된 아파트는 제외했어요.

몇개 안남더라구요..ㅠ

• [염창] 강변성원(2001년, 297세대, 23평, 복) : 7.5
• [염창] 금호타운(1999년, 289세대, 24평, 계) : 7.6
• [염창] 벽산늘푸른(1998년, 206세대, 24평, 복) : 6.5
• [마곡] 청구(1998년, 209세대, 23평, 계) : 6.9
• [내발산] 수명산파크5단지(2008년, 948세대, 24평, 계) : 8.3
• [내발산] 수명산파크7단지(2008년, 643세대, 33평, 계) : 8.4

거주보유분리를 한다면?

내집마련 단지가 몇개 없어서 거주보유분리 단지도 찾아보았어요.

마찬가지로 15% 이상 하락한 단지 중 30년 이상된 아파트는 제외했습니다.

• [마곡] 청구(1998년, 209세대, 23평, 계) : 매전 2.9
• [내발산] 수명산파크5단지(2008년, 948세대, 24평, 계) : 매전 2.9
• [내발산] 수명산파크7단지(2008년, 643세대, 33평, 계) : 매전 2.9
• [등촌] 등촌아이파크(2004년, 1653세대, 32평, 계) : 매전 3.2

오늘 단임을 다녀온 수명산파크 5, 7단지도 계속 리스트에 남아있고, 등촌아이파크가 새롭게 리스트에 추가되었습니다.

단지 분석 과제를 하면서 입지를 더 알아볼려구요!