강서구 단지 리스트

1. 작성 기준

 1) 200세대 이상, 20평 이상, 임대 단지 제외(전세, 매매)

 2)분위기 임장을 통해 대략적인 단지마다의 특색 기록

 3)매매, 전세 호가가 없을 시에는 최근 실거래로 기입(저층, 이상치 제외)

2. 후기

처음에는 지도를 보면서 입지, 환경, 연식을 비교하면서 작성하다보니 너무 많은 시간이 들어갔다.

그래서 일단 표를 작성하고, 동마다 연식과 가격 차이만 기억했다.

실제 매수 관점에서 20평 이하는 삭제했다.

동마다 하락률이 달랐고, 역시 전고점이 높을수록 하락률이 낮아지고 있었다.

1급지, 2급지의 전고점 돌파의 여파가 다음 급지에서도 선호도가 높은 대장아파트들까지도 미치고 있는 거 같다.

여러 가지 이유가 있겠지만, 상급지의 현재 상황을 항상 주시하고, 내 앞마당의 매-전 차이, 호가, 그리고 내가 원하는

매물이 나오는지 항상 체크해야할 것 같다.

3. 계획

내 앞마당에 대해 1회/월로 매매-전세 호가를 업데이트 해야겠다. (마지막주)

그리고 매수 후에도 새로운 앞마당도 1회/월로 만들도록 해야겠다.