행당한진타운 단지 분석 [마늘빵치킨]

• 금호 벽산 - 탈락! (교통, 환경, 학군 세가지 다 별로임. 하락률이 높아 투자로서의 가치는 더 생각해봐야겠지만 실거주 대상으로는 탈락)
• 금호 두산 - 탈락! (금호역 초역세권이라 관심이 갔지만, 벽산이랑 비슷하게 환경, 학군이 별로.. 일단 주차와 경사, 관리상태가 안좋아 실거주 대상으로 탈락)

이제 남은 것은 금호삼성래미안, 행당한진타운, 옥수삼성

• 옥수삼성은..

전고점과 동일해진 네이버 호가로 (눈물을 머금고) 대상에서 제외 ㅠ

입지는 너무 좋다. 옥수역세권에, 초중품에, 옥수에서 몇 안되는 평지에.. 

계속해서 모니터링을 하며 기회를 노려봐야할 듯.

• 금호삼성래미안 vs 행당한진타운

둘다 연식대비 관리가 깔끔한 편. 실거주로 나쁘지 않아보임.

그치만 둘다 하락률이 -8%~-9%대로 많이 회복하여.. 싸지 않아 보인다.

둘다 비슷비슷해 보여 선택하기 어렵지만 굳이 하나를 꼽자면

행당한진타운이 5호선 역세권 + 초중 가까움 + 단지앞 상가잘되어있음 등

장점이 더 많아 보이기 때문에 실거주용도로 더 적합할 듯. (5호선 직장인이라면 더욱)

금호삼성래미안은 방3화2+계단식이라는 점과 지리적으로 강남과 쪼~끔더 가깝다는 장점이 있음.

그치만 교통이 애매한게.. 최대 단점이다.