생각보다 시세정리를 하다보니, 하락률이 많이 떨어진 곳이 보였다.

단지 임장을 통해 가치 비교를 통해 예산에 맞는 단지 선택을 해야겠다.

민유우의 판단 기준.

1. 예산: 매-전 <2.7억

2. 전고점 7억 이하인 애들 버림

3. 나홀로아파트 제거

4. 동 내 단지가 적은 것들 버리기 (회기동, 청량리동, 제기동)

5. 하락률 10% 이하는 버리기

6. 4급지는 서울 전역 직장인들이 편리한 출근을 고려해서 오는 곳

교통 > 아파트 밀집 > 되도록 평지

7. 교통 접근성 확인 ( 최대 2번 타는 걸로 50분 이내)

8. 단지 임장 예정 (제일 별로인 생활권은 제외 (살기 좋지 않은 동네 또는 입지가 좋지 않은 곳)