내집마련 중급반 입지분석 [내집마련 중급반 2기 22조 동구라미]

입지분석을 했을 때도 직장 교통 급지로만 봐도 사당롯데캐슬골든포레가 승!

근데 세 아파트 가격이 현재 호가로는 비슷하니 사롯캐가 저평가 된 아파트임을 알 수 있다.

(지만 ..와 언덕이 진짜 심각하던데....)

푸르지오센트럴파크와 DMC 파크뷰는 사실 푸센파를 가보질 않아서 비교평가 자체가 안되겠지만

푸센파가 3호선 역세권이고, 강남역 뿐만 아니라 CBD YBD 접근성도 훌륭해서 푸센파를 선택하지 않을까 싶다!

근데 왜 마음은 DMC파크뷰에 가 있는 걸까 ㅎㅎㅎ

초품아가 너무 매력적이고, 뉴타운이 깔끔해서 그런 듯 하다(이걸 택지가 아닌데 택지로 봐야할까?)

어쨌든 푸센파와 DMC파크뷰를 선택하라고 할 땐 둘 중에 가격이 더 싼 것으로 선택하면 될 듯!

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라고 결론을 짓고 다시 복습을 해본 결과 가재울뉴타운은 택지가 맞았고(아파트밀집6개이상)

복습 내용 중

(10분정도의 거리차는 유의미 하지 않음, 1군 차이 정도는 잘 비교 판단해보고 접근하는 것이 좋음

2군이상 차이나면 무조건 상급지가 승)

서대문 푸르지오와 사당 롯캐의 교통을 보았을 때 38분과 30분으로 차이가 심하게 나지는 않음

서대문푸르지오는 CBD와 YBD 접근성까지 좋고, 환경이 더 좋으니(초품아)

서대문 푸르지오가 더 낫다고 평가됨

이번 일요일에 서대문 푸르지오를 가본 후 다시 한 번 수정해보자.