동대문구 입지분석 [내집마련 중급반 2기 74조 로지79]

안녕하세요, 로지입니다.

저는 제가 계획한 예산에 맞는 아파트를

각 구에서가 아닌 동대문구에서

동 별로 3개의 아파트를 비교해보았습니다.

동대문구는 완성형가족이 선호하는 동네는 아니며,

괜찮은 학원가도 없고, 학업성취율이

높은 학교도 찾아보기 어려웠다.

서울에 직장을 가진 사람들이 배후주거지로 살기에

적합한 환경을 가진 지역인 듯 하다.

그 중에서 전농동, 답십리동은 완성형 가족들의

비율이 높으곳으로 완성형 가족들이 선호하는 지역임을

알 수 있었고, 전고점을 비교해보았을 때,

B단지가 제일 높게 치고 올라가는 것을 볼 수 있었다.

C단지 같은 경우, 매매가는 3개의 단지 중

가장 낮게 형성되었으나,

최근 전세가가 높게 거래된 것을 알 수 있었다.

결론: 역세권은 아니지만

매매가도 똑같고,전세가도 비슷하기에

전고점이 높고, 세대수도 많으며

완성형가족이 거주하는 지역인

전농동 B단지 아파트를 선택할 것 같다.