입지분석 [내집마련 중급반 1기 너와 4를 위6ㅏ조 준이90]

안녕하세요ㅎㅎ

준이90입니다!

★ 가락쌍용

아파트명 : 가락쌍용 1차

세대수 : 1032세대

입주연도 : 1997년도

위치 : 서울시 송파구 가락동 140

교통 : 39분(지하철 3호선 -> 2호선)

환경 : 가락시장역내 롯데마트 송파점

★ 광장청구

아파트명 : 광장청구

세대수 : 654세대

인주연도 : 1996년도

위치 : 광진구 광장동 566

종사자수 : 126305

교통 : 31분 (버스 -> 2호선)

환경 : 강변역 롯데마트

★ 둔촌신성미소지움

아파트명 : 신성둔촌미소지움

세대수 : 481세대

입주연도 : 1998년도

위치 : 강동구 둔촌동

종사자수 : 147770

교통 : 42분 (9호선 -> 버스)

환경 : 없음

최종 선택한 단지 : 가락쌍용1차>광장동 청구> 둔촌신성미소지움

이유 : 이번 강의에서 그래도 1급지라는 말이 너무나도 인상 깊었습니다.

강동도 생각했던 것보다 3군으로 강등 되었다는 것이 놀라웠고,

그러나 앞으로 어떻게 될지 매우 기대가 되지만, 그것에 대해 제가 제대로 알지 못한다는 점에서 일단 이렇게 순서를 매겨보았습니다.

느낀점 :

정말 연식대비, 혹은 지역대비 이렇게 붙인다는 게 어렵구나 하는 생각이 들었습니다.

새벽보기님 안목을 언제쯤 따라잡을 수 있을까 이런 생각이 들었습니다.

고르다보니 연식이 모두 1990년대 후반을 골랐다는 것에 일차 놀라웠습니다.;

아마 그 금액대 비슷한 투자금과 비슷한 평형대를 고르다보니 이렇게 되지 않았나 싶었습니다.

1. 가락쌍용은 잠실에 비해서는 하급지지만 리모델링 호재가 있다는 점.
2. 광장청구는 용적률도 높고, 아직 리모델링 이야기도 못 꺼냈다는 점.
3. 둔촌신성미소지움은 옆에 올림픽파크포레온이 있어서 같이 상승장을 한 번 더 탈 수 있을까 한다는 점.