아파트분석

수지구 서원마을현대홈타운 외 단지 입지분석 [내집마련 중급반 2기 3조 시현하다]

  • 23.11.27

아파트명 : 용인시 수지구 서원마을현대홈타운

세대수 : 462세대

입주연도 : 2001년

위치 : 용인시 수지구 상현동


입지분석


직장등급 : C

종사자수 : 7.5만

사업체수 : 1.4만



교통등급 : A+

수지구 ~ 강남역 : 지하철 37분

서원마을현대홈타운 강남역 : 지하철 42분



환경등급 : A+

백화점수 : 1개(신세계 경기점)

대형마트 : 4개


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아파트명 : 용인시 기흥구 삼익

세대수 : 296세대

입주연도 : 1999년

위치 : 용인시 기흥구 신갈동


입지분석


직장등급 : B

종사자수 : 15.2만

사업체수 : 2.0만


교통등급 : A-

기흥구 ~ 강남역 : 지하철 53분

삼익 ~ 강남역 : 버스+지하철 54분


환경등급 : B

백화점수 : 없음

대형마트 : 1개



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두 단지를 선정하고 비교한 이유

1)현 보유자금을 오롯이 매수가에 맞춰 단지를 선정한 케이스

2)거주분리를 생각한 투자개념으로 단지를 선정한 케이스


-> 최소 5년 이후의 시간을 위해 두번째 케이스를 선택해야 하겠다. 하지만 현재와 같은 하락장에서 더 나은 선택지가 없는지 꾸준히 지켜보고 탐색해야 하겠다.


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