아파트분석

내마중 2주차 입지분석 [내집마련 중급반 2기 41조 초록야옹이]

  • 23.11.27
1997 / 2064 / 24 2008 / 510 / 25
매매11/ 전세4.8/ 매전갭6.2 (나쁘지 않음) 매매10.5/ 전세5.0/ 매전갭5.5 (약간 위험)
1군 2군
대단지 대단지 아님
구축 대장준신축
직장 S급 S급
강남 38분/ 종로 63분/ 여의도 73분 강남 49분/ 종로 60분/ 여의도 84분
환경 S환경 S



급지가 둘 다 괜찮아서 직장, 교통, 환경 등 빠지는 게 없는 느낌임.

두 단지를 비교평가 해보니까 이렇게 세부 기준으로 판단하는 게 유용하다는 생각이 듦.

둘 중에 급지가 좋은 곳이 전고점에서 더 많이 올라가는 걸 확인할 수 있었는데, 구축이라서 그런가 전세가 비슷하긴 하지만 급지까지 고려하면 그딱 전세가가 높지 않아서, 구축 때문에 그런가? 하는 생각이 듦.



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