평촌 무궁화 경남아파트 입지분석[내집마련 중급반 1게 60조 시혁맘]

최근 저평가되었다고 판단되는 수도권 중에 평촌 (평남) 아파트를 분석해보았다. 투자 목적으로 내 예산 3억 내외로 고점대비 하락율이 높아 '괜찮은 아파트'로 분류된 단지 중, 입지가 좋으면서 전세율도 받쳐줘서 향후 전세상승도 기대해볼 수 있는 평촌 학원가 바로 인접 아파트인 경남아파트로 선정하였다.

직장은 B / 교통 A, 학군 A, 환경A로 전반적으로 우수하며, 최고점 대비 27% 하락한 단지이다. 특히 32평은 전세가율이 60~70%를 이루어 갭투자가 가능한 단지라 판단된다.

학원가 바로 뒤에 위치한 아파트라 학령기 자녀를 둔 세대의 선호가 높을 것 같아 32평 매수를 검토해볼만 하다.

자세한 내용은 첨부자료로 대신한다.