입지분석 [내집마련 중급반 2기 31조 혜니콜]

예산에 맞는 단지만 찾기에는 너무 아파트가 좋지 않아서 예산보다 살짝 위의 아파트로 찾아보았다

예산이 적어 강남 접근성이 좋지는 않지만 그래도 최대한 강남까지 짧게 걸리는 단지로 정리했다

내가 1순위로 뽑은 단지는 표 위치상 마지막 단지였다

예산도 제일 비싼 단지이지만 강남, 판교, 잠실 접근성이 다른곳에 비해 월등하다

전 고점 대비 하락율도 -0.25라서 많이 위험하지 않다 다른 생활상권은 엄청 부족하지 않기 때문에 입지점수를 가장 높게 생각해 1위단지로 정했다

2위 단지는 4번째 단지이다

강남까지 접근은 55분이 걸리지만 환승을 1번만 하면 되고 역까지 걸어가는 거리가 5분이라

1번째 단지보다 시간이 좀 더 10분 더 걸리지만 오히려 출퇴근 하기 편리하다고 생각했다

1번째 단지는 역까지 15~18분을 걸어가야 하기 때문에 4번째가 2위가 되었다

내가 뽑은 5개의 단지는 연식, 학군, 급지 등등 다른 요소들이 많이 차이나지 않기 때문에 강남 접근성을 위주로 단지를 걸러냈다.