안녕하세요. 예니입니다!

저는 매매가-전세가 2억중반까지 형성되어 있는 아파트를 중심으로 선정해보았습니다.

직장분석

동대문구 : B

성북구 : B

노원구 : B

교통분석

환경분석

답십리 두산1단지 : 롯데마트 청량리점 1.5km, 홈플러스 스페셜동대문점 1.94 km

정릉풍림아이원 : 롯데마트 상얌점 1.19km

월계풍림아이원 : 이마트 묵동점 1.01km, 이마트 월계점 1.21km

후보단지 3개 비교하기

<전고점 매매가>

월계풍림아이원 8.8억 > 답십리 두산8.5억 > 정릉풍림아이원 6.9억

4군 지역 내에서도 동대문구가 성북구, 노원구에 비해 땅의 가치가 있어, 답십리 두산아파트를 선택해야겠다고 생각했다.

하지만, 입지분석을 했을 때, 확실히 답십리 두산이 월계풍림아이원보다 좋다고 판단하기가 어려웠다(특히 매매가, 전세가가 거의 비슷한 상황임)

직접 임장 다니면서 내가 놓친 부분이 어떤 것인지 생각하고, 다시한 번 비교평가 해봐야겠다 생각했다!