| 451 | 서울시 | 3-3상 | 영등포구 | 19.02 | 612^ | 35 | 3/2/계 | 122000 | 133,000 | 68,000 | 65,000 | 51% | 161,000 | 111,000 | -31% | 20% | -17% | S | 47 | 43 | 28 | C | S | |||
| 762 | 서울시 | 3-2상 | 동작구 | 13.09 | 452^ | 32 | 3/2/계 | 125000 | 142,000 | 75,000 | 67,000 | 53% | 160,000 | 123,000 | -23% | 15% | -11% | B | 33 | 38 | 35 | B | C | |||
| 867 | 서울시 | 3-5상 | 동작구 | 93.11 | 1,628^ | 33 | 3/2/계 | 123000 | 140,000 | 75,000 | 65,000 | 54% | 159,500 | 121,000 | -24% | 16% | -12% | B | 37 | 26 | 17 | B | C | |||
| 863 | 서울시 | 3-5중 | 동작구 | 03.06 | 609^ | 32 | 3/2/계 | 123000 | 133,000 | 70,000 | 63,000 | 53% | 157,500 | 119,500 | -24% | 11% | -16% | B | 42 | 18 | 14 | B | C | |||
| 302 | 서울시 | 2-5중 | 마포구 | 04.12 | 258^ | 32 | 3/2계 | 123000 | 133,000 | 75,000 | 58,000 | 56% | 154,000 | 106,500 | -31% | 25% | -14% | A | 39 | 25 | 17 | B | A | |||
| 250 | 서울시 | 2-4상 | 성동구 | 11.05 | 457^ | 34 | 3/2계 | 123000 | 140,000 | 75,000 | 65,000 | 54% | 153,000 | 120,000 | -22% | 17% | -8% | A | 37 | 33 | 37 | C | B | |||
| 75 | 서울시 | 1-6중 | 송파구 | 08.07 | 625^ | 32 | 3/2/계 | 115000 | 125,000 | 66,000 | 59,000 | 53% | 152,800 | 100,000 | -35% | 25% | -18% | S | 41 | 60 | 51 | A | S | |||
| 412 | 서울시 | 3-2중 | 영등포구 | 00.03 | 976^ | 30 | 3/2/계 | 120000 | 130,000 | 73,000 | 57,000 | 56% | 150,000 | 100,000 | -33% | 30% | -13% | S | 41 | 30 | 14 | C | S | |||
| 74 | 서울시 | 1-6중 | 송파구 | 07.07 | 333^ | 33 | 3/2/계 | 105000 | 132,000 | 72,000 | 60,000 | 55% | 148,000 | 104,000 | -30% | 27% | -11% | S | 50 | 60 | 50 | A | S | |||
| 39 | 서울시 | 1-5하 | 송파구 | 93.04 | 256^ | 31 | 3/2/계 | 105000 | 115,000 | 65,000 | 50,000 | 57% | 145,000 | 109,700 | -24% | 5% | -21% | S | 29 | 52 | 44 | A | S |
동작구에 정말 매임하고 싶은 단지가 있었는데 결국 매물예약을 못했다.ㅠㅠ
월부의 영향력이 느껴진다.
얼마 전 다녀온 가락쌍용2차 매임 3호선과 5호선 더블 역세권인 오금역 도보가능
8호선도 버스로 이용가능하고
4개동 밖에 되지 않는 작은 단지이고, 역까지 가는길이 약간의 언덕과 빌라로 둘러싸여 있지만
초중고가 바로 앞, 방이 학원가가 가까워 정문까지 학원버스가 온다고 한다.
25년정도 된 연식의 단지지만 워낙에 단지 내부의 관리가 잘돼 있어 연식보다
관리상태가 매우 좋았고, 주변이 빌라다보니 세대별로 뻥뷰가 대부분 나오고 채광도 좋았다.
기본집부터 기본수리, 올수리 된 세대를 모두 봤는데, 확실히 올수리된 집이 마음에 쏙들었지만
비쌌다.ㅜㅜ
24평과 32평을 비교했을때는 24평 대비 32평이 2배는 큰것처럼
세대면적이 매우 달라보였고, 기본집도 연식대비 세대내가 깔끔하고 베란다 결로가 있는 집을 못봤을 정도로
지을때부터 신경쓴 단지 같다.
입지나 교통, 학교, 환경 요소로 보았을때 가족단위 실거주 주거지로 선택받을만 한 곳이었다.
다만, 주변이 빌라인게 단점이지만, 그래서 접근가능한 가격대리라
32평 할 수 있다면 꼭 하고싶다.
앞마당을 만든 후 매물임장 단지로 선별할 수 있고, 선호도도 보이고
매물예약도 잘 하는데 너무 욕심을 부려 다니다보니
시간에 쫓겨 다음 매임지에 약속한 시간보다 늦기도 하고
밥도 못먹었다.
사장님이 예정에도 없던 단지를 계속 보고가라고 하면
거절해야 하는데, 거절을 못해서 지체되기도 했다.
이렇게 쫓겨서 보다보니 매물정리할 시간이 없어
매물정리가 미흡함을 느낀다.
앞으로는!
1. 예약된 물건만 본다(추가로 조건 좋은거 1~2개 정보는 본다.)
2. 너무 빡빡하게 시간을 잡지 않는다.
3. 미리 도착해 사장님과 이야기 나누며 단지에 대해 더 자세히 알아보자
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