입지분석 [내집마련 중급반 1기 53조 더오름길]

내 직장에 가깝고 갓난 아기가 있기때문에 내직장 근처5분안에 택시타고 갈수 있는곳,

내예산으로 갈수 있는곳이 2곳, 1곳은 아직은 비싸서 살수 없는곳 이렇게 3개를 뽑았고

A,B,C 단지라 하면

A단지는 대단지에 강남접근성이 가장 높고, 근처 마트와 시장이 있고 자연환경도 좋으나

균질성이 떨어짐, 학군이 좋지 않음, 가격은 33%정도 하락해있음

(전고점대비 최근 부동산에가서 협상한가격기준 )

B단지는 세대수가 가장 적고, 강남 접근성도 A나C에 비해 오래 걸리나, 땅의가치가 가장높고,학군이 좋음

가격은 29%정도 하락해있음(전고점 대비 최근 부동산에가서 협상한가격기준 )

C단지는 대단지이고, 강남접근성도 좋고, 학군도 좋고, 환경도 좋으나 내예산을 벗어남..ㅠㅠ

앞으로 아이를 잘 키우는게 중요한 임무이기에 나에게는 B단지가 제일 좋은 선택일것 같음

C단지가 더 하락한다고 해도 너무 영끌이기에.. 좀더 지켜보면서 내예산안에 들어오기를 바랄뿐

현상황에서는 B단지가 가장 맞는 선택인듯함

실거주를 목표로 매주 주말 집보러 다니면서 저번주말에 가계약금까지 넣고 계약할뻔 했는데

돈주고도 못할 경험 들을 참 많이 하고 있다. 집을 사야겠다 마음을 먹고, 이강의를 듣고,

많은것을 실제로 행하고, 확인하고, 점검하고 내가 이것들을 직접 하고 있다니!@@!@

신기하고 재밌고 뿌듯한데 힘들고 재밌다!