내마중급반을 수강하며 중단기계획 세우기 [김백숙]

1. 현재상황 점검

2024.7. 1호기투자

2025.11. 결혼예정

2025.7. 신혼집 입주 계획(00지역)

나의 목돈 *000만원

예랑이 목돈 *000만원

월소득 *00만원

#00지역 시세(25.3. 59기준) 

전세 - 2억~2.5억 (2.3억 밑으로 구하고싶음)

월세 - 1000/100~

planA. 전세대출1.5억 받고 최대한 저축액 늘려서 종잣돈 빠르게 모아서 투자

planB. 월세살이 하며 최소투자비용 모으면 바로 투자 

월세로 할 경우 보증금 올려서 월세금 조금이라도 줄여보려고 하는데

그렇게 되면 전세로 할 때와 비슷하게 우리돈이 들어가는데 월세금은 전세이자보다 높음.

PLAN.A가 유리하다고 생각.

대신 전세대출을 구할 때 주택유무조건에 유의하여 구할것.

26년도부터 월급을 합치면 연저축4000목표.

2. 보완할 점

강의를 들으면서 빨리 집을 사야할 것 같은 조바심이 남.

지금 나의 상황으로는 목돈도 부족하고

가장 중요한 것은 내집마련을 어디에 하고싶다는 생각이 아직 없음.

서울과 관련없는 직장이기 때문에 유리한 점을 잘 살리고 싶으면서도..

지금 내가 할 수 있는것.

• 열심히 종잣돈을 모으면서 기존 앞마당에서 투자할 수 있는 곳 찾기&앞마당 늘리기(서울앞마당)

• 지치지 않도록 페이스 유지하기.

★나의 최종목표

서울에 3채 투자&내집마련(살고싶은 지역의 대장)

현재 1호기~최종목표 사이의 단계들을 예랑이와 고민하며 실천해나갈 것.

~단계: 목돈이 모이는 대로 놀리지 않고 투자하다보면 바른 방향으로 가지 않을까…