동대문구 래미안라그란데 매물 임장 후기 [츄린]

1. 매물 임장 후 느낀 점

• 시장 분위기 : 전반적으로 입주장임에도 지역이 좋아질 것이란 기대감에 집주인들의 호가 인상 or 관망세

• 단지 : 25년 1월 입주 시작 후 좋은 동/라인 매물 소진, 남아 있는 건 비선호 동. 

• 분양권, 입주권에 대해서 사장님께 배울 수 있었다 굿.

• 입주장이지만 주변 단지 호가는 같이 올라가는 흐름이 될 수 있구나

• 다른 부동산 통해 현황 체크할 수 있어서 단지와 현재 분위기에 대한 이해도를 높일 수 있었다

2. 매물임장 후 보완할 점

• 집마다 핵심 특징을 잘 기억해놔야겠다 헷갈린다. 신축은 시스템에어컨, 확장 여부 체크 필요할 듯

• 주변 시세 조금 더 숙지하고 갔으면 전체적으로 이해하기 좋았을 것 같다. 다음엔 주변 시세 한번 더 보고 가기

• 목표 매수가 잡고 가야 사장님과 대화할 때 더 추가적인 이야기들을 이어갈 수 있겠다

3. 앞으로 계획

• 3월 : 실전 들으면서 성장에 집중. 주요 성장 목표는 비교 평가(가치) + 협상(가격) + 임장지가 내 예산 외의 지역이라면 앞마당 지역도 틈틈이 시세 체크하기

• 4월 : 앞마당 만들기 (3-4급지) + 아는 범위 내에서 시세트래킹 + 매물 털기

• 5월 : 매수 실행 목표