내집마련 중급반 3주차 과제 : 광명아크포레자이위브 매물 임장 후기 [병병이]

1. 매물 임장 후 느낀 점

광명시에 매물임장을 하면서 신축, 준신축, 구축을 보았습니다.

생활권 선호 순위는 1등, 2등으로 나뉘지만

놀라운 점이 

1등 생활권 30년 넘은 구축과

2등 생활권 신축의 

가격차이는 7천원밖에 차이나지 않았습니다.

신축단지에서도 3개의 매물을 볼 수 있었는데

가격이 다 비슷비슷했고

모두 6월에 입주하는 단지로 이사하려는 거주자분들이었습니다.

거주자분들은 모두 적극저으로 매도를 고려하신 상황이고

부동산 사장님들도 매수한다면 더 조정도 가능하다 라고 확신을 주셨습니다.

강의에서 듣던 거주민의 상황이 급한 물건은

더 가격 조정이 가능하겠구나 생각을 했습니다.

크게 느낀점 3가지를 추려보자면..

1. 상황이 급한 매물은 적극적인 가격 협상이 되겠다.

2. 실제 매물을 봐야 집의 상태와 거주자의 상황을 알 수 있다.

3. 여러 단지를 봐야 비교가 가능하다.

2. 매물임장 후 보완할 점

많은 매물을 못본 것이 아쉽습니다.

많은 부동산에 들어가봐야 

좋은 물건을 좋은 가격에 매수할 수 있겠다 생각합니다.

내집마련의 범위에 들어오는 단지를 선택하고

소거된 단지를 제외하여 남은 리스트는

모든 단지를 가보겠습니다.

3. 앞으로의 계획

지금은 한개 지역만 돌아봤습니다.

내가 할 수 있는 최고의 내집마련을 위해 여러 지역을 다녀야 겠다고 생각합니다.

강의에서 배운대로 

내 예산범위내에 지역을 선정하고

순서대로 분위기, 단지, 매물을 보며

최종적으로 지역별로 1개씩 비교하여 

내집마련을 하고자 합니다.