입지분석[내집마련 중급반 2기 14조 소금눈]

안녕하세요 소금눈 2주차 강의 과제 시작하겠습니다 :)

1. 단지 분석

<선사현대>

1)기본정보

아파트명 : 선사현대

세대수 : 2938세대

입주연도 : 2000년도

위치 : 서울시 강동구 암사동

2)입지분석

직장 B 종사자수 141,770명

교통 A 강남역까지 40분 (2-8호선/환승1번)

환경 C+ 현대천호백화점/이마트 1.5KM 이내에 있음

<전농신성미소지움>

1)기본정보

아파트명 : 전농신성미소지움

세대수 : 385세대

입주연도 : 2005년도

위치 : 서울시 동대문구 암사동

2)입지분석

직장 B 138,400명

교통 B 강남역까지 33분(수인분당선-2호선/환승1번)

환경A 롯데백화점/롯데마트

<약수하이츠>

1)기본정보

아파트명 : 신당동 약수하이츠

세대수 :2282세

입주연도 : 1999년도

위치 : 서울시 중구 신당동

2)입지분석

직장 A 392,568명

교통 S 29분(3호선-2호선/환승1번)

환경 C (행당동 롯데마트 1.3KM)

2. 입지비교

3급지에 있는 중구 약수하이츠는 입지면에서 가장 우위이다.

교통은 4급지 전농신성미소지움과 3급지 약수하이츠인데

급지가 차이가 있기에 가격면에서 크게 차이가 나지 않을경우엔 3급지 약수하이츠를 선택하는게 맞겠구나..

그리고 아실에서도 세 단지를 비교해 봤다.

20평대는 3단지가 비슷하게 움직이고 있었고,

국평의 경우, 같은 급지의 선사현대와 약수하이츠의 그래프가 비슷하게 움직이고 있었고, 전농신성미소지움은 다르게 움직였다.

급지의 중요성에 대해 다시 한 번 알게 되었다.

약수하이츠의 교통,직장은 월등히 우위이므로 이곳을 최종으로 선택하겠다!

이번 기회에 다른 구, 급지에 있는 여러 단지를 비교평가 할 수 있어 너무 좋았다.

조금 더 많은 단지를 비교 평가 해 봐야겠다.

좋은 기회를 주셔서 감사합니다>_<!!

월부 최고..ㅎㅎ