매물임장 후기, 그리고 내집마련!!! [별방지기]

내마중 강의를 듣고 과제를 수행하면서 

내 예산에 맞고 감당가능한 수준의 아파트 단지

매물임장을 20여개를 진행하였고,

그 중에서 우선순위, 가격조건 등 

여러 조건에 부합하는 매물을 선택하여 계약하였다~!! 드디어 내집마련~!

처음에 매물임장을 진행하면서 대강의 내용만 체크를 했었는데

회를 거듭할수록 꼼꼼하게 체크하는 항목이 늘어났다 

1. 매물 임장 후 느낀 점

• 해당 매물에 거주하고 있는 집주인/세입자에게 예의를 갖춰 인사하기

• 매물을 둘러볼 때, 부사님이 열정적으로 설명해주시는 것도 좋긴 하지만 내 페이스 대로 둘러보기

• 아파트, 동/호수, 향/평형, 구조, 주차장 연결여부, 매매가 뿐만 아니라, 내부 인테리어 상태도 같이 점검하기
  * 크게크게 보면 좋은데, 개인적으로 훑어보는 순서대로 메모장에 기입하여 수리가 필요한지 아닌지 체크했다
  * 현관(가구/타일), 벽지/장판/문선, 화장실(구조/타일/악세서리), 베란다(샤시/누수/뷰), 주방(구조/가구), 특징

• 지하주차장이 있다면 직접 가보고 크기와 상태, 조도 등도 둘러보았다 (처음에 가보지 못해서 다시 방문하였다)

• 집주인/세입자의 표정과 부사님과의 대화내용을 듣게되면 분위기를 파악할 수 있다 (매도 시급성)

• 메모가 힘! 그리고 바로바로 정리하면서 우선순위를 정해보면 좋다

2. 매물임장 후 보완할 점

• 가능하다면 사진으로 기억하면 좋을 것 같다 (매물이 여러개라면 기억이 잘 안나고, 메모로도 한계가 있다)

• 혼자 매물임장을 다녔는데, 가능하면 누군가와 동행해도 좋을 것 같다 (보는 눈이 다르고, 기억하는 수준이 다르니까)