안녕하세요
아빠토마토입니다.
용산 동부이촌동 매임 다녀왔습니다.
역시, 임장의 꽃은 매임!!!, 저는 매임이 가장 재미있는 활동입니다.ㅎㅎ
가격대는 25평 방3개 화장실 1개는 최소한 가져가야 되는데, 많이 좁다는 느낌을 받았습니다.
신축의 확장형이 아니고서야 우리가족은 많이 좁겠구나 라는 생각이 들었습니다.
수납공간이 없음(그래서 배란다 비확장도 의미가 있으려나?)
구축으로는 30평대는 보아야할듯.
생각보다 좁다,
동부이촌동은,
과거 미군부대로 헬기소음이 이동네의 가장 큰 약점이었으나 미군부대가 이동하면서 동네의 약점이 없어진 상황,
지하철 소음이 예상되고, 스포츠카 오토바이 소음도 심함.
용산공원쪽은 리모델링 이슈가 있음, 추가 분담금까지 고려해야해서
단지의 가치를 확인해봐야 될듯,
지금 부동산에서는 르엘 기준으로 추가 예상분담금까지는 고려해서 말씀해주신 상태,
예상 분담금도 나왔지만, 추가 분담금이 있을꺼라고 모든 부동산들은 예상
그래서 이 모든 가격을 포함하더라도,
여기가 가치는 수준인가에 대해서 고민했던 매임이었습니다.
부사님께 감사드리며, 덕분에 이촌동에서 대해서 이모저모에서 대해서 많이 배우고 얻어갔습니다.
친절하고 겸손하게 다가가면 부사님들은 본인들이 알고 있는 모든 정보를 주시려고 하는 느낌이었습니다.
내마중을 수강하면서,
확실한건 나에게는 갈아타기가 더 많은 자산을 얻을 수 있다라는 점,
시세 엑셀을 더 촘촘하게
다시 나의 앞마당을 점검하고 시세에 더 집중해서 내가 갈 수 있는 단지를
최소 월별로는 리스트업하자. 그리고 내가 할 수 있는 최고의 아파트로 갈아타기를 하자.
안전하게!!,
매도 잘해서,, 자산 갈아타기 성공하자!! 머지 않았다.
늘 준비되어 있는자에게 기회가 오는법..!
집중하자.
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