전반적으로 느낀 점

울산 동구에 전세가 정말 없는 상황이어서 생각보다 높은 가격으로 전세가 나간다

울산에 정말 점점 전세난이 오고 있는 것인가 싶어서 이걸 직접 느끼니 신기했다

지웰시티자이1차 매물 임장

1. 매물 임장 후 느낀 점

가장 신축이면서 동구에서 대장인 단지

A, B 타입 둘다 볼 수 있었는데

판상형인 A 타입이 오히려 좁고 답답한 느낌을 주어서 놀랐다.

복도식 B 타입도 충분히 수요가 있을 것이라는 생각이 들었다.

신축이고 체리색은 아니어서 수리가 필요없는 집들이었다.

주변에 상권은 거의 없다.

하지만 하원하는 유치원 생과 젊은 엄마가 단지 내에 매우 많았다.

전하아이파크 매물 임장

1. 매물 임장 후 느낀 점

전하 e 편한세상을 보고 싶었는데 아이파크 매물만 있어서 여기를 볼 수 있었고 평형이 넓고 구조가 판상형으로 좋았다. 인테리어에 따라 다른 것 같은데 조명이 어두웠다.

여기도 따로 수리는 필요없는 상태.

상권은 지웰시티자이보다 좋고 사람들도 많이 다녀서 쉬는 날에는 이렇게 사람사는 것 같은 곳이 좋지 않을까 라는 생각을 해보았지만 역시 신축이 좋겠지?

KCC스위첸웰츠타워2차 매물 임장

1. 매물 임장 후 느낀 점

신축이고 작은 단지이다.

단지 주변에 역시 상권 형성이 안 되어 있고 바로 옆에 병원과 중공업이 있는 곳이다.

그래도 신축이어서 내부는 따로 수리할 필요 없는 상태였다.

시스템에어컨을 안 달아둬서 이에 대해 달아주실 수 있는지 물어봤는데 현재 전세 보는 사람이 많아서 굳이 달아줄지 모르겠다고 했다. 시에를 안 달아줄 정도라니 전세가 얼마나 없고 협상이 잘 안 되는구나 라는 생각이 들었다. 

2. 다음에 보완할 점

매임하면서 수압체크 등을 깜빡했다. 직접 살 집이라면 다 열어보고 체크하자고 마음 먹었건만! 그 사이 깜빡한 것 같다. 

그리고 더 많은 매물을 봤어야하는데 잘 나가는 것들만 골라봐서 다음에는 다양한 더 많은 단지들을 찾아봐야겠다!