내집마련 중급반 3주차 매물임장 후기[자할]

1. 매물임장 하면서 느낀 점

서울시 노원구 매물임장 후 매물별 특징과 투자금, 우선순위를 정리했다. 

매물임장 후 매물상태, 입지요소, 투자금 등을 종합하여 매물별 우선순위를 정리하니, 

신안-중계금호타운-중앙아쿠아하이츠 순으로 정리됐다. 

1등으로 나온 매물을 투자할 것인가? 고민해볼 때, 

다른 지역과 비교하여 판단해야겠다고 생각했다. 

왜냐하면 해당 1등 물건이 학군이 좋은 장점을 지니고 있으나, 강남까지 1시간 10분 이상 소요되는 단점을 지니기 때문이다. 

따라서 다른 지역과 면밀히 비교하여 투자 우선순위를 다시 정리해야겠다고 생각했다. 

2. 다음에 보완할 점

단지별 저층, 탑층 제외하고 최저가 매물 중에 세입자가 보여주지 않아서 못 본 물건들이 많았다. 

이런 경우 그거보다 좀 더 높은 가격대 매물이라도 예약해서 보거나, 아니면 그 물건지 부사님께 해당 최저가 물건을 볼 수 있는지 확인하고 꼭 봐야겠다.