동대문구 전농동 전농신성미소지움 전용55 매물 임장 후기 

1. 매물 임장 후 느낀 점

동대문구 매물을 임장하였습니다. 매물을 다 볼 수 없으므로 

20평대 위주로 저평가 된 단지를 위주로 매물을 예약해서 보고왔습니다!

너나위님이 강의에서 말씀해주신것처럼 동대문구를 매수하고 싶은 

사람이 많은지 매물예약이 많이 힘들었습니다!

전농동 매물이 전고대비 많이 떨어져서 보고싶었는데 못봤습니다 ㅠㅠ

제가 가지고 있는 투자금 범위를 벗어나는 지역이라 투자금별 1등을 뽑아봤습니다. 

투자금 4억대면 전농신성미소지움, 투자금 3억이면 장안래미안2차, 

투자금 2억이면 휘경동일스위트리버를 투자하겠다고 결론을 냈습니다! 

전고점도 가장 높고 전고대비 하락률도 가장 높은 전농신성미소지움을 1등으로 뽑았습니다. 

근데 4억 후반 투자금으로 동대문구를 투자하기엔 좀 아쉽다는 생각도 들었습니다 ㅎㅎ

현실적으로 생각하면 2억대 후반 투자금인 휘경동일스위트리버가

제일 낫지 않을까 고민도 해봤습니다 ㅎㅎㅎ 

전에는 매물 특징을 엄청 자세히 적었는데 이번에는 부동산 사장님과의 대화에 더 집중했습니다!

다음에 진짜 매수할때 또 가서  보면 되는거니까요! (인턴 튜터님 감사합니다~ ㅎㅎㅎ)

역과 거리가 멀지만 단지가 모여있고 내부가 괜찮은 단지와

역과 거리가 가깝지만 세대수가 적은 단지 중 어떤것을 선택해야되는지 헷갈리더라고요 ㅎㅎ

2. 매물임장 후 보완할 점

매물임장을 하면서 진짜 살것도 아닌데 의미가 있는지 현타가 왔었습니다..

매물임장을 하기 싫다는 생각이 너무 많이 들었었는데요…

(예약하고.. 거짓말하고.. 이런게 에너지가 많이 들어가고 힘들어서..)

지역을 알아가기 위해, 언젠가 이 지역에 투자를 할것이기 때문에 꼭 해야겠다는 생각이 들었습니다!

아마추어같은 마인드를 벗어던지가 프로의 마음으로 매물임장을해야겠다고 생각했습니다!  

앞으로도 1호기를 매도하고 투자할 수 있는 물건이 있는지 계속 찾아보려고 합니다! 화이팅!!