내집마련중급반 매물임장 후기 [내마중 15기 3오하는 아-파튜 아파튜 8리 나와랏!조 씨세븐]

과제 작성 안내

매물임장 후 느낀점, 보완할 점, 앞으로 6개월~1년 이내 내집마련 계획을 작성해서 업로드해보세요 :)

마곡중앙하이츠 매물 임장 후기 [씨세븐]

*매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요!

*동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요.

1. 매물 임장 후 느낀 점

구축 단지에 생활권에서 선호도가 밀리는 곳이어서 저렴한 거주 수요를 만족시키는 곳이란 생각이 들었다. 지하철역과 가까워서 장점이 있으나 전반적으로 단지 관리가 노후도가 있는지라 부족해 보이고 생활면에서 취약한 점이 다수 있는 것은 감수해야 한다.

최근 수리된 집이라고 하였으나 5년전 샤시 제외하고 손을 본 것이어서 그동안 생활 흔적이 있지만 교체된 것이니 수리라고 말하는 것을 감안해야 했다. 젊은 신혼 부부가 거주하다가 자녀의 성장과 더불어 거주지를 좀더 양호한 곳으로 옮기는 것으로서 향후 세입자들의 움직임에 대한 단서로 읽을 수 있었다. 

수리된 점을 고려해 도배 정도의 수리만 진행할 필요가 있었으며, 위층 세대는 특별히 층간 소음으로 불편을 주지는 않았다고 하였으며, 베란다 창쪽 상부의 습기에 대하여느 누수가 아니라 결로현상으로 보인다고 부사님이 말씀해주셨다. 

0비슷한 투자금액으로 선택하기에는 좀더 나은 생활권에서 기회를 볼 필요가 있다는 생각을 하게 되었다.

2. 매물임장 후 보완할 점

현장에서 여러 매물을 볼 때 잘 기억이 나지 않는 부분에 대해 귀가 전이나 이동 중에라도 특징들을 바로 정리하는 것이 필요했다. 

부동산 사무실에서 단지와 지역에 대한 장단점들을 설명들을 있도록 잘 물어보는 것이 필요했다. 매물 위주로만 빠르게 보고 가는 것보다 필요한 정보들을 알 수 있는 기회로 삼을 수 있도록 해야겠다.