[내집마련 중급반 15기 60조 투자좋아] 3주차 과제: 내집마련을 위한 매물임장_2502

1. 매물 임장 후 느낀 점

2025년 1월 내집마련 기초반부터 내집마련 중급반까지 총 7단지를 매물임장 하였다. 
자모님의 100채 매물털기는 아니었지만, 초보자로 한달에 2번씩 주말마다 매물임장 한 점 매우 칭찬한다.
내집마련 강의에서 배운 내용대로 
네이버 부동산을 보며 전화임장 및 예약 잡고 주말에 약속시간보다 30분 일찍 도착하여 
단지 소개 및 매물에 대해 설명을 들을 수 있었다.
신축 위주로 보았기 때문에 하자부분과 수리부분은 꼼꼼히 보지 않아도 되었는데, 
그래도 무엇 위주로 봐야하는지 알고 집을 관찰할 수 있어 좀 더 집중도를 유지할 수 있었다. 

1월에는 실거주 집으로 알아봤고, 2월에는 거주보유분리로 매물임장을 하였는데 
역시 2월에는 투자관점으로 부동산 사장님과 대화하며 배울 수 있는 점이 많았다. 

임장 후, 매물체크리스트를 바로 작성하려 노력하였고 
처음에는 한 칸을 작성하는데도 시간이 오래 걸렸는데,  
매물이 10개이상 쌓여가면서 시간이 단축되고, 정리가 좀 더 익숙해져 기뻤다. 

1월 매물임장보다 확연히 2월 매물임장때 
부동산 사장님과 의사소통이 원활하였고, 질문을 하며 현장 분위기를 느낄 수 있었다. 
이번 매물임장은 혼자 진행하였는데, 또 부딪쳐 해보니 1월보다 부사님께 더 많은 것을 들을 수 있었고
매물 임장에 대한 자신감이 늘어서 참 잘했다고 생각했다. 

역시 하라는 대로 해 보는 게 중요하다!     
 
 

2. 매물임장 후 보완할 점

 협상 가격은 아직 제시해보지 않았지만 곧 할 수 있을 것 같다.  
 매물 1등 뽑기를 하기 위해 협의 매매가와 전세가를 좀더 구체적으로 알아봐야겠다!