동작구 결과

동작구 매물임장을 아직 못했지만

3월 중에 동작구 매물임장을 한번 다녀올 예정이다.

그래서 이번에는 매물임장 후보지를 정해보는 과제를 해볼 예정 

1. 동작구 아크로리버하임

  - 동작구 흑석동의 아크로리버하임은 한강뷰의 대장아파트인데

     사실 그 가격을 할만큼의 가치를 아직 찾지 못했다. 단지 내부도 특별한 점이 보이지 않아서

     어떻게 그 가격을 형성하게 했는지가 궁금하다

2. 힐스테이트 센트럴

   - 역이랑도 생각보다 멀지 않았고, 주위에 상권도 좋았고 단지 내부도 너무 괜찮았다

주위의 다른 아파트에 비하면 거의 오르막이 아닌 평지였던 느낌이어서 상도 1등으로 보인다

3. 중앙하이츠빌

   - 가치가 높아 보이지는 않지만, 저렴한 가격으로 수요층이 있을까 궁금하고

     상도역 상권을 어느 정도 이용할 수 있기 때문에 그에 따른 젊은층 수요에 대한 궁금증이 생김

4. 신동아3차

   - 초등학교가 주위에 있고, 구축상권이지만 관리가 잘된 느낌을 받았고

아파트가 균질하게 모여져 있어서 아파트 군집을 이루고 있어서 나쁘지 않아 보였다.

5. 신동아 4차

   - 신동아 3차의 대안으로 생각보다 괜찮았는데, 비교평가를 위해 매물임장을 하고 싶음

추가적으로 하고 싶은 매물은 동작구 정리를 하면서 뽑아봐야겠다.

+ 동작구 전반적으로 가격이 많이 상승한 경향이 있어, 투자를 할 경우 신중해야겠다는 생각이 든다.