마장현대 입지분석[내집마련 중급반 1기 35조 에버]

#1

아파트명: 마장 현대

세대수: 1017

입주연도: 1998

위치: 서울시 성동구(2군)

직장분석: 17.8만(B)

교통분석: 강남30분

환경: 마트O 백화점X

24평: 7.8/4.5

= 2군/좋은구/교통/대단지

#2

아파트명: 청계벽산

세대수: 1332

입주연도: 1996

위치: 서울시 성동구(2군)

직장분석: 17.8만(B)

교통분석: 강남30분

환경: 마트O 백화점X

24평: 8.9/4.7

= 2군/좋은구/교통/대단지

#3

아파트명: 목동센트럴아이파크위브

세대수: 3045

입주연도: 2020

위치: 서울시 양천구(2군)

직장분석: 12.1만(B)

교통분석: 강남40분

환경: 마트X 백화점X

=2군/좋은구/연식/대단지

#4

아파트명: 신정뉴타운롯데캐슬

세대수: 930

입주연도: 2014

위치: 서울시 양천구(2군)

직장분석: 12.1만(B)

교통분석: 강남40분

환경: 마트X 백화점X

=2군/좋은구/연식

#5

아파트명: 당산푸르지오

세대수: 538

입주연도: 2004

위치: 서울시 영등포구(3군)

직장분석: 37.3만(S)

교통분석: 강남30분

환경: 마트O 백화점X

=3군/좋은구/교통

*최종선택: 마장 현대

*이유1: 2군 중 성동구, 양천구 모두 좋은구에 해당하지만, 강남접근성에서 10분의 차이가 발생하기 때문에 성동구 아파트를 선택

*이유2: 마장현대, 청계벽산은 비슷한 입지와 조건으로 전세가는 4.5~4.7 유사하지만, 매매가가 1억원이상 차이 나기 때문에 마장현대 선택