[꼬시] N번의 임장 팀장, 단지 임장 루트 준비하는 방법.

 

나눔글_썸네일2-02.jpg

 

 

 

안녕하세요. 꼬시입니다.

 

이번달은 서투기에서

조원분들과 함께 하고 있는데요.

 

단지 임장을 준비하는 2주차.

 

지금까지 다양한 임장 루트를 준비하며,

 

 

정문부터 쪽문까지 계획해 보기도하고,

GPX파일로 완벽한 루트를 그려보기도 했지만,

 

 

이제는 적당한 에너지와 적절한 효과를 가진

이 방법으로 정착하게 되었는데요.

 

 

 

아직 익숙치 않은 분들께

단지 임장 루트를 준비하는 방법

나눠보려고 합니다.

 

 


 

 

큰 흐름을 먼저 설명드리면

 

 

 

1. 아실로 생활권별로 지도를 캡처 한다.

 

2. PPT에서 번호를 매긴다.

 

3. 현장을 간다.

 

 

간단하죠?

 

그럼 하나씩 뜯어 보겠습니다 ㅎㅎ

 

 

 

아실로 생활권별 지도를 캡처 한다.

 

 

Step1. 단지 필터링

image.png

 

각 임장지 마다 단지를 보기로한

우선순위가 있을텐데요.

 

예를 들어,

 

200세대 이상, 20~30평대

각 임장지에 맞는 기준에 맞게,

아실에서 단지를 필터합니다.

 

 

 

Step2. 지도 캡처하기

 

지도를 캡처할 때

지도 배율을 너무 크거나, 작게 셋팅해 버리면,

외각에 있는 단지가 안나오는 경우가 자주 있습니다.

 

 

좌측 메뉴 상태바가 있는 (빨간색 박스)

지도가 있는 (파란색 박스) 의 배율을 맞춰가며

 

키보드 컨트롤 + 마우스 휠을

돌리며 비율을 조정하고

 

캡처합니다.

 

 

 

 

빨간색 박스 단지 라벨 크기를 조정할 수 있고

파란색 박스는 지도 전체 크기를 조정할 수 있습니다.

 

 

두개 배율을 각각 조율해가며

단지가 빠지지 않게

적당한 선에서 캡처를 합니다.

 

 

지도를 한 장으로 만들려하면,

캡처가 잘되지 않습니다.

 

생활권 또는

블럭별로 나누길 추천드립니다.

 

image.png



+@ TIP

루시퍼홍님의 아실 단지 상권+학군 표기하기를 이용하시면

입지까지 한번에 완성하실 수 있습니다!

 

 


 

 

단지 넘버링 하기.

 

이제 기본 작업은 끝났습니다.

본격적으로 루트를 그려볼건데요.

 

캡처한 지도의 이미지를 가지고와

넘버링을 합니다.

 

넘버링을 하기전 크게 동선을 고려해보는데요.

image.png

 

 

출발지를 정하고,

 

단지들이 뭉쳐 있는 동선을 고려해

큰 그림을 그려봅니다.

 

 

단임1.jpg

 

 

동선에 맞춰 번호로 순서를 매겨 줍니다.

 

붙어 있는 단지들 우선적으로

짧은 동선을 고려해 번호를 매기면,

 

(+언덕을 올라갔다면 내려오지 않습니다...ㅋㅋ)

 

현장에서 시간을 많이 아낄 수 있습니다.

 

 

 

여기서 팁은

 

 

너무 완벽한 번호를

매기지 않는 다는 것입니다.

 

 

결국 현장에서 더 봐야할 곳이 생기기도 하고,

비효율적인 루트가 생기기도 합니다.

 

분임때 보지 못한 상권이 있다면

유동적으로 루트를 운영합니다.

 


 

 

현장에서 길 찾기

 

 

그러면 현장에서 길은 어떻게 찾을까요?

길 찾는다고 시간을 다 써버리면?

 

저도 대문자 J이지만,

이런 고민이 생기는 분들고 계실겁니다.

 

그래서 저는 카카오톡 단지 라벨을 활용하는데요.

 

 

Step1. 임장지 카카오 단지라벨 구독하기

 

월부 카페에서

카카오맵+지역명

을 검색하거나,

 

카카오맵단지 연식 라벨
https://kko.kakao.com/BVIeiMbcjH
 

하겐다즈님의 연식 라벨 그룹을 들어가보시면

대부분의 지역에 단지 라벨이 있습니다.

 

임장지의 단지 라벨을 찾고 구독합니다.

 

 

 

Step2. 현장에서 길 찾기

 

1. 현위치 클릭(업데이트)

 

2. 다음 단지 라벨 클릭

 

3. 도착 버튼 클릭

 

4. 도보로 안내

 

아래 사진대로 따라 오시면 됩니다~

 

image.png

 

 

 

 

이렇게 단지를 하나 집중해 충분히 본 후

다음 번호 단지를 확인하고

카카오맵으로 길을 찾습니다.

 

 

이렇게 준비하시면,

 

단지 임장 루트를 준비하는데

30분이 걸리지 않습니다.

 

 

처음에는 조금 익숙해지는 시간이 필요하지만,

 

현장에서 지도를 덜보고,

 

단지와 거주민들을 보는데

집중할 수 있는 시간이 늘어납니다.

 

 

2주차이면 이제 본격적으로

단지 임장이 시작됩니다.

 

재미 있는 임장이 될 수 있도록

 

 

모두 화이팅!!



 

투자
[꼬시] 🚨매물임장, ‘이것’ 모르고 가면 바가지 씁니다.

[꼬시] 1호기 매수 후 450일, 이 지역에 다시는 투자하지 않겠습니다.

[꼬시]서울vs지방, 매물 200개 보고 저는 이렇게 집 샀습니다.

[꼬시]4억에 계약했는데, '6억' 에 입주하라고요???(지주택의 악몽)

[꼬시] 1년간 기초 강의만 맴돌며 만나게 된 1호기를 복기하며. (feat. 빈쓰튜터님의 매물 코칭)

[꼬시] 매물 임장 하는데 '깨진 타일' 보셨나요? 하자 대처 TIP

[꼬시] 5천만원 아낄 수 있는 양파링님의 ‘전세 공략집’ (단생공, 전세 빼기 복기)

[꼬시]🥕2일 만에 당근마켓으로 월세 빼는 방법.

 

 

마인드/생각

[꼬시] "책을 세 번 읽는 효과! '본깨적' 독서법으로 깊이 있게 읽기 (노션 독서 후기 양식 공유)"

[꼬시] ⏰기상!!! 3:50, 500일간 투자자로 성장시켜준 미라클 모닝 (미모TIP)

 

기타
[꼬시] N번의 임장 팀장, 단지 임장 루트 준비하는 방법.

[꼬시] 부자되는 통장 쪼개기🪓 가장 편리하게 관리할 수 있는 ‘OO뱅크 OO통장’
[꼬시] 부자가 되는 확신을 가질 수 있는 방법 '투자 코칭 후기' (잔쟈니 튜터님)

 


댓글


루시퍼홍user-level-chip
25. 03. 12. 08:07

감사합니다! 잘 활용해보겠습니다😄

민민이user-level-chip
25. 03. 12. 08:10

꼬시조장님 감사합니다!!잘활용할께요^^

책먹는리사user-level-chip
25. 03. 12. 08:44

감사합니다.!!