3주차 현장방문 과제 [내집마련 중급반 1기 10조 씽크빅]

제가 뽑은 단지는 서울에 있는 단지였습니다.

현재 임장을 갈수있는 상황이 되지 않아서...ㅠㅠ

강의를 듣기 이전에 목표였던

내집마련 갈아타기 후보 단지에 방문해서 느낀 점을 적어보고자 합니다.

[ 구미 아이파크더샵 ]

대단지, 신축, 브랜드 아파트라 현재 거주지역에서 갈아타기를 한다면 여기가 좋지않을까 생각하고 임장을 가보았습니다.

단지 후문 바로 앞에 구미초등학교가 위치, 도보 5분거리에 바른유병원(신경과, 정형외과 전문병원),

도보 10분 이내 구미역까지 갈수 있고, 새마을 중앙시장과

구미역 앞 상권을 모두 이용가능(영화관,식자재마트, 식당 등)하다는 점에 살기 좋다는 생각을 해보았습니다.

말그대로 슬리퍼 상권이네요..ㅋ

하지만 단지 앞쪽 상가들이 모두 노후화 되었고, 중고 의류점, 여인숙, 모텔 등 균일화 되지 않은 모습들이 있었습니다. 남향으로 금오산 뷰가 나오면 좋다지만,, 사실 금오산이 아주 멀찍하게 조금 보이고 실상 오래된 주택과 상가들이 보이는 뷰라 실제로 지역 카페에 들어가보니 차라리 금오산 뷰보다 아파트 놀이터 뷰가 좋다고들 하더라구요..;;;

아직 정비되지 않은 단지 앞 상가들이지만, 뚜레쥬르 등 신규 오픈 상가들이 하나씩 들어오는 모습을 보이고,

단지 바로 앞은 곧 좋아질 것 같구요~~ 다만 구미역과 아파트 사이의 상가들은 시간이 걸릴 것 같습니다.

그럼에도 불구하고

앞으로 원평 2지구 2,200세대(GS자이센트럴, 관리처분 인가, 이주완료), 원평 3지구 861세대

추가로 들어오고,

도시재생사업이 진행됨에 따라 입지가 더 개선되며,

곧 구미를 이끌 것 같습니다.

하지만, 강의를 통해 내집마련을 서울에 해야겠다는 생각을 하게 되었고,

지금 여기가 비싸다는 생각이 드네요.ㅋ