열반기초 2-3주차 과제: 아파트 수익률 보고서

행당동 서울숲 리버뷰자이 아파트 수익률 분석 보고서 [열반기초 85기 108조. 30억 부자]

✅아파트명

행당동 서울숲 리버뷰자이

✅위치(지도)

성동구 고산자로 2길 65.

✅입지평가

왕십리역 도보 13분 / 800m

강남 접근성 좋음.

1. 직장

성동구 203,221명

강남구 801,419명

2. 교통

왕십리역-강남역 / 왕십리역-여의도 / 왕십리역-시청.

3.학군

4. 환경

이마트 왕십리점,한양대학병원

5. 공급

  성동구 용답동 청계 리버뷰자이. 27년 2월 / 1670세대

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

현재시세:행당동 서울숲리버뷰자이 33평 현재 매매 19억9천, 전세10억2천

5년 내 고점 매입 시: 

5년 내 저점 매입 시:

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 과제중..

✅ 작성하면서 느낀점 : 과제중..