수성구 범어동 힐스테이트 범어 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 165조 정맘]

*제목 예시 : 수성구 범어동 힐스테이트 범어 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 165조 정맘]

✅아파트명 힐스테이트 범어

✅위치(지도) 

✅입지평가

1. 직장

B등급

2. 교통 (카카오맵)

S등급 

3.학군 (아실 -학군 탭)

95% 이상 2개, 90% 이상 12개로 A등급

4. 환경 (월부닷컴 자료 활용)

수성구 내에 백화점 없으나 대형 마트 있음 B등급

5. 공급 (부동사 지인 - 수요/입주 탭)

S등급 

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : X

2) 환금성 : O

3) 수익률 : 

4) 원금보존 : O 

5) 리스크 대비: ?

나의 투자 결론 :  투자하지 않는다.

✅ 작성하면서 느낀점 : 싸게 사는게 중요한 거 같다