입지분석 [내집마련 중급반 2기 41조 하이라이트]

기본 단지 분석

1.광교호반21단지

세대수 : 394 세대

입주 연도 : 2014년

위치 : 수원시 영통구 하동

2.매탄위브하늘채

세대수 : 3391 세대

입주 연도 : 2008년

위치 : 수원시 영통구 매탄동

직장 분석

수원 전체로 보면 S급이고 영통구만 보자면 B등급이다.

영통구에는 대표적인 기업은 삼성이 있다.

교통 분석

1.광교호반21단지

광교이지만 호수공원 우측이라 한 번에 신분당선을 탈 순 없다. 상현역까지 버스를 타거나 광역버스를 타고 가야한다.

2.매탄위브

광역버스가 있다. 수인분당선 수원시청역 까지 도보 15분

환경분석

1.광교21단지

도보 7분에 이마트 있음

2.매탄위브하늘채

1km 이내에 홈플러스 존재

이외에도 수원 인계동 상권 인접

각 후보 단지의 입지 비교해보기

광교호반21단지 > 매탄위브하늘채

21단지는 광교 끄트머리이지만 광교는 광교이기 때문에 입지 영향이 있을 것으로 생각.

상권과 수원 삼성단지와의 접근성은 매탄위브하늘채가 뛰어남.

최종 선택 및 느낀점

아직까지도 구석에 있는 광교가 광교라고 할 수 있을지 헷갈리지만,

생각보다 현제 시세가 수원 매탄동과 차이가 크지 않아서 이동하기에 좋은 기회가 될 것 같다.