💫 전국 아파트 공시가격 1위, 아이유 아파트 에테르노 청담 공시가격 200억 돌파
작성일 : 2025. 3. 16.(일)
안녕하세요, 허씨허씨입니다.
지난 13일 국토부가 공개한
공시가격(안)에 따르면
대한민국에서 가장 비싼 아파트가
4년만에 바뀌었다고 합니다.
1등의 주인공은 바로
아이유 아파트라고 불리는
'에테르노 청담'인데요.
오늘은 전국에서 가장 비싼 아파트
TOP3를 알아보도록 하겠습니다.
1. 공시가격이란?
아파트의 가격에는
여러 종류가 있습니다.
광고로 올라오는 호가
실제 거래되는 실거래가
그리고 보유세의 기준이 되는
'공시가격'이 있는데요.
국토부에서 매년 1월 1일을 기준으로
평가하는 공식적인 가격입니다.
시세 대비 69% 수준으로
공시가격이 책정되고 있는데요.
앞서 말씀드린 에테르노 청담의 경우
공시가격이 무려 72억이 올랐다고 하네요.
올해 보유세만 2.1억을 내야한다고 합니다.
작년 1.4억에 비해 7천만원이나 올라갔네요.
그렇다면 공시가격 기준
2025년 가장 비싼 아파트
TOP3를 알아보도록 하겠습니다.
2. 에테르노 청담 (공시가격 1위 200억 6000만원)
아이유 아파트로도 유명한
에테르노 청담은 작년 1월 입주를
시작한 아파트인데요.
전용 464.11㎡로 올해 공시지가는
200억 6000만원입니다.
청담동 소재 한강변 아파트로
가수 겸 배우 아이유가 분양 받은 걸로
유명해진 단지입니다.
2020년 분양 당시
국내 아파트 분양가 최고가를 기록했던
이력이 있다고 하네요.
보유세는 2억 1387만원입니다.
이어서 2등 단지를 알아보겠습니다.
지난해까지 1위 단지였던
이곳은 어디일까요?
3. 더펜트하우스청담 (공시가격 2위 172억 2100만원)
4년 연속 대한민국에서
가장 비싼 아파트 1위를 차지했던
더펜트하우스청담
장동건, 고소영 부부가 살고 있는 것으로
유명해진 아파트인데요.
전용 407.71㎡로 올해 공시지가는
172억 2100만원입니다.
보유세는 2억 955만원입니다.
1,2위 아파트는
도보로 5분 거리에 위치해 있는데요.
분양가 규제를 피하기 위해
29채만 지어져있고
한강뷰, 초고급 프리미엄으로
연예인, 대기업 회장, 1타 강사 등이
거주하는 것으로 알려져있다고 하네요.
앞서 2개 단지는 청담에 있는 아파트였다면
3등 단지는 강북에 위치한 아파트입니다!
4. 나인원한남 (공시가격 3위 163억원)
실거래가 기준으로는
2024년 가장 비싼 아파트 거래가를
기록하기도 했던 나인원한남
작년 7월 무려 220억원에
실거래가 찍히기도 했습니다.
나인원한남 전용 244.72㎡
공시가격은 163억원입니다.
보유세는 1억 6078만원이라고 하네요.
공시가격 기준으로
대한민구에서 가장 비싼 아파트
top3를 알아보았는데요.
보유세만 1~2억원이라니
진짜 그들이 사는 세상입니다.
그래도 언젠가는
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