청주시 동남 시티프라디움 수익률 분석 보고서 열반스쿨기초반(85기 - 행복한 우리)

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

아파트명: 청주 동남 시티프라디움 2단지

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

*종사자수: 394,442, 사업체수 91,315

2. 교통  

1. 청주 일반 산업단지 자차 23분,   청주공항- 자차 23분,  오송첨단의료산업진흥재단 - 자차 31분

3.학군

4. 환경

어린이집, 작은 도서관,GS25 동남시티점, 아소비 공부방, 청주 축산 농협, 초록마을, 김밥천국, 뚜레쥬르 등 아파트 주변에 상권 인프라가 좋음

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 :  나의 거주지와 가깝고 내가 살고 싶어 하던 아파트였기에 관심을 가지게 되었으나 부동산 문을 두드리는 것에 대한 두려움으로 아파트 주변만 둘러보고 그냥 옴 자료는 네이버 검색으로 대체함 부동산 첫발 디디기가 아직은 두려움이 있으며 짝지가 있음 덜 두렵고 의지가 될 수 있을 거 같음 

투자 결론 부분에 있어서는 식견 부족으로 어떻다 라고 평가를 내리기에는 많이 부족하여 공란으로 남김