*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]
✅아파트명
화명롯데캐슬카이저
✅위치(지도)
✅입지평가
1. 직장
종사자 수: 66,682명/ 사업체수: 21,049
*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다.
2. 교통
3.학군
4. 환경
5. 공급
✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
현재 시세: 화명롯데캐슬카이저 33평 현재 매매 6억 6,500, 전세 4억 5,000
5년 내 고점 매입시: 2022년 8월 매매 7억 9,900, 전세 3억 8,850
5년 내 저점 매입시: 2020년 5월 매매 5억 3,000, 전세 2억 3,537
*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다.
✅현장사진
✅투자 결론 (각 항목별 평가)
1) 저평가 :
2) 환금성 :
3) 수익률 :
4) 원금보존 :
5) 리스크 대비:
나의 투자 결론 :
✅ 작성하면서 느낀점 :
처음 해보는 작업이라 오래 걸리고 너무 어려웠네요... 많은 지역을 알지 못하면 비교 분석이 어려울 것 같다는 생각이 들어서 투자 공부와 앞마당을 꾸준히 넓혀나가야 할 것 같다는 생각이 들었습니다..!!
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