흑석동 아크로리버하 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 105조 햄을 볶자]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

아크로리버하임

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장 : B 등급

      [동작구]

• 종사자 수: 106,129
• 사업체 수: 19,793

2. 교통 : S등급

• 강남 약 30분

  

   

• 시청역 약 30분

  

   

3.학군 : C등급

동양중, 중앙대사범대부속중 모두 학업성취도 80%로 학군이 거주지 선택 요소 X

4. 환경

• 한강
• 하나로마트 - 도보 10분

5. 공급: S등급

적정수요 : 연 2천세대

2026년 공금럅: 188세대

2027년 공급량: 556세대

2028년 공급량: 없음

*3년간 연평균 248세대

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 :