수익률 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

 쌍용1차

✅위치(지도)

부산 거제동

✅입지평가

1. 직장

     : 평가 제외

2. 교통

    : 도로환경이 쾌적하며 3호선 근접

3.학군

    : 초중고 및 학원가 밀집

4. 환경

    : 주변 교육환경, 빌라보단 아파트 신축, 마트,

      운동장 등 환경 쾌적

5. 공급

    : 현재 신축 공급은 있음

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

10% 정도 예상, 5년내 투자 가능

✅현장사진

-

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 매우 저평가는 아니라 일단 대기

2) 환금성 : 거래량이 많아 환금성 좋음

3) 수익률 : 높진 않으나 투자대비 나쁘지 않음

4) 원금보존 : 보존

5) 리스크 대비: 추가 대출 여력

나의 투자 결론 : 시장 상황 살피며 투자 시기 조율

✅ 작성하면서 느낀점 : 

실제 현장 확인하면서 투자 가치 판단에

대한 시야가 넓어짐