철산 이편한세상센트레빌 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반_1Y1M]

✅아파트명

철산 이편한세상센트레빌 (2010/2815/84')

✅위치(지도)

✅입지평가

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

나의 투자 결론 : 

같은 투자금이면 서울로 나간다. 저평가 보단 평가가 다 끝난 느낌이다 광명은 

다른 입지 좋은 단지 비교평가 단지가 부족해서 그렇지만 같은 투자금이라면 더 입지 좋은 지역으로 갈 것 같다.

✅ 작성하면서 느낀점 : 

아직 배움의 초기단계여서 집 근처의 호갱노노 대장아파트를 선정해서 확인해 보았다.

수익률 분석을 하면서 이 투자금의 이 금액의 수익, 기간을 생각을 해보았을 때 이전 계산하지 않았던 저 아파트로 더 벌 수 있을 것이라 생각했는데 그렇지 않았다.

같은 투자금으로 현명한 투자 잃지 않는 투자를 하기 위해선 확인해 보아야 한다는 것,

고점의 투자에 대한 -2억의 손실도, 저점에서의 투자 중요성이 가장 중요해 보였다.

이런 수익률 분석을 하면서 재미도 느꼈다.

여러가지 단지들을 확인 중인데 임장을 많이 돌아 보아야 할 것 같다.