[열기 85기 1채말고 10채로 1시스템 투자 구축할 조 Bdup] 아파트 수익률 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

서울시 은평구 수색동 DMC 파인시티자이

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장 : B

은평구 종사자수 : 109,031 (약 11만명)

2. 교통 : A

강남 51분/ 여의도 26분/ 시청 26분

3.학군 : B

4. 환경 : B

홈플러스

월드컵 공원

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 지어진지 얼마 안되어서 데이터가 적음.

2) 환금성 : 단지가 지어진지 얼마 안되었고 1223세대로 환금성이 충분하다

3) 수익률 : 데이터부족 잘 모르겠음

4) 원금보존 : 전세가율 56%이므로 원금보존 가능

5) 리스크 대비: 데이터부족 잘 모르겠음

나의 투자 결론 : 아직 더 지켜봐야 겠다.

✅ 작성하면서 느낀점 : 역시 제대로 투자를 하려면 많은 공을 들여아 한다는 것을 알게 되었습니다.