김량장동 금호 어울림 아파트 수익률 분석 보고서 (열반스쿨 기초반 85기 도윤파파)

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

 

아파트명 : 김량장동 금호어울림

 

위치(지도) : 용인서 처인구 김량장동526

 

입지평가

 

1. 직장

수도권경기용인시 처인구B144,27534,775

2. 교통

  

3.학군

 

4. 환경

 

5. 공급

  

 

수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

[월부] 아파트 수익률 보고서 - 수익률 계산기
김량장동금호어울림 (2009/484/24)
 고점(5년내)저점(5년내)현재
시기2022년 07월2020년 03월2025년 3월
매매가42,00024,00034,000
전세가23,00023,00024,000
투자금
(전세가율)
19000
(55%)
1000
(96%)
10000
(71%)
고점에 매수 시 수익률-42%
고점 매수 시 순수익-8,000
저점에 매수 시 수익률 합계1000%
저점 매수시 순수익10,000

현장사진

 

투자 결론 (각 항목별 평가)

 

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

 

나의 투자 결론 :  내집마련의 기준이라면 입주성과 편의성 투자

 

✅ 작성하면서 느낀점 : 어설프게 작성해보았지만, 대충 이렇게 하는구나 하고 배움


댓글


도윤파파님에게 첫 댓글을 남겨주세요.