가락동 헬리오시티 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 44조 에프리콧엘리]

✅아파트명

헬리오시티

세대수 9,510세대/연식 2018년 12월(8년차)

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

2. 교통

  강남 32분/ 여의도 42분/ 시청 54분

3.학군

4. 환경

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 역전세 대비 

나의 투자 결론 : 

지금이 매매 최고점이긴 하나 강남 접근성도 30분 이내로 좋고,다수의 마트와 병원이 근접해서 

더 오를 가능성이 있는 매물이 아닐까 싶다.

✅ 작성하면서 느낀점 : 

처음 써보는 수익률 보고서라 그런지 관련 용어에 대한 이해도가 떨어져서 일단 완료해보자 하는 마음으로 해보았다. 두번째 수익률 보고서는 더 나아질꺼라 기대해보며..