목동밥의 아파트 수익률 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명 : 보라매 경남아너스 

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

2. 교통

3.학군

4. 환경

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 저평가 안되어 있음

2) 환금성 : 잘 모르겠음

3) 수익률 : 저점 매수시 40% 수익률이 예상되며 순이익은 1억 4천도 예상됨

4) 원금보존 :  잘모르겠음

5) 리스크 대비: 잘 모르겠음

나의 투자 결론 :  유보

✅ 작성하면서 느낀점 : 실제로 수익별 검토를 하면서 막연하게 느낌만으로 아파트를 구매하려고 했었다는 것을 알고, 이렇게 구매 하면 안되겠다는 것을 알게 되었습니다.

다음 강의에서 좀더 면밀히 투자원칙을 측정하는 것을 배워야할것 같습니다.