열반스쿨 기초반 2주차 과제 :아파트수익률보고서 작성 [내가간다33]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명: 계양 센트레빌 3단지

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

2. 교통

강남 1시간20분/여의도 46분/시청 1시간

3.학군

계산여자중학교 87.8% /인천계수중학교 84.3% / 계양중학교82.7%

4. 환경

차량15~20분 거리 롯데마트, 홈플러스, 인천세종병원, 계양구청

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :  

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 :  이 아파트를  선택한 이유는 

2016년에 처음으로 내집마련을 했다가 집값 떨어질거란 가족들과 지인들의 설득?에 못이겨 1년만에 2017년에 매도하고 8년을 이 아파트에서 월세로 살면서 잃은 손실?에 대한 복기로 선택해 봤는데요. 아직 투자에 대한 판단을 하기엔 지식과 이해도가 부족해서 작성을 잘 못했구요. 강의를 한번 더  듣고 다시 작성해 보겠습니다.