성남 위례 아파트 수익률

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

위례 센트럴 자이

✅위치(지도)

경기도 성남시 수정구 창곡동 504

✅입지평가

1. 직장

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

2. 교통 

  강남 23분 여의도 25분 시청 1시간 10분

3.학군-숭례중 86% 위례중 84%

4. 환경

종합병원 대중교통 택시 성남시의료원 14분  삼성서울병원 12분  서울특별시어린이병원 15분

대형마트 차량 7~8분 스타필드시티 위례/장지역 가든파이브/이마트

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 5년 대비 수익률 상승됨을 보며, 투자는 빠르게 진행하며 내집마련 or 투자 결정해서 방향을 잡아 계획 하며 실행 해야 된다는 점.

✅ 작성하면서 느낀점 : 

작성하며 가격을 확인하고 역시 고가.. 평수 확인을 못해 방 2개 아파트를 보게 됐는데 교통 및 주변환경은 좋아 보임,  위례 중심부 이며 편의시설이 모여 있으나, 찾으려면 바로 있지는 않는 부분이 있슴